Mapfre condenada por daños estructurales de vivienda unifamiliar.

             El Juzgado de Primera Instancia número 6 de Majadahonda, acaba de condenar, en Sentencia notificada este mes de diciembre, a  MAPFRE SEGUROS, a indemnizar a una propietaria, en la suma de 51.401,93 €, más intereses y costas.

           El motivo de la condena, según recoge el Titular del Juzgado, radica en que las deficiencias que presenta la vivienda unifamiliar en cuestión (grietas ocasionadas por un asiento diferencial de la cimentación y una excesiva flecha en los forjados, debida al mal dimensionamiento de las vigas), suponen un daño estructural a la misma, del que debe responder el seguro decenal, -Mapfre-, un cuando éste no fue concertado por la propietaria, sino por la promotora que promovió la obra. Encontrándose la vivienda dentro de los 10 primeros años de vida, el seguro decenal tiene obligación de responder e indemnizar por los daños estructurales que presenta la vivienda.

             Tal y como prevé el artículo 19.1c) de la LOE, se establece que es obligatorio para el promotor, garantizar con un seguro de daños materiales, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. Y consecuentemente por dicha obligación, debe responder la compañía aseguradora en virtud de sus obligaciones contempladas en los artículos 18 y siguientes de la Ley 50/1980, de 8 de Octubre, de Contrato de Seguro.

            El Juzgador enumera no menos de 6 motivos por los que estima íntegramente la demanda: el hecho de que el perito de la actora visitara la vivienda un mayor número de ocasiones que el perito de la compañía aseguradora, las comprobaciones y fisurómetros instalados por aquél, su propia cualificación y experiencia profesional, el carácter claramente estructural de los daños detectados, la ausencia de una propuesta solvente de reparación por parte de la aseguradora, la minuciosidad y precisión tanto de la demanda como de la pericial de la actora…etc….

         Por ello se condena a Mapfre al pago íntegro de la valoración de daños presupuestado por la parte demandante, 51.401,93 €,   más los intereses recogidos en el artículo 20 de la Ley de Contrato de Seguro, -que comienzan a devengar desde el requerimiento extrajudicial interpuesto-, y debe asumir además la aseguradora las costas judiciales provocadas a la perjudicada en esta instancia.

                La Sentencia ha sido acogida con entusiasmo por la propietaria demandante, y es de tal rotundidad, claridad y contundencia, que la aseguradora ha anunciado su voluntad de no recurrir la misma, so pena de incrementar para ella el coste del procedimiento, evitando así el riesgo de una más que probable nueva condena en costas de segunda instancia.

        La demanda la firma uno de los Letrados de la empresa especializada en reclamaciones de daños constructivos, DPCON SL.

Si tiene algún problema parecido, consúltenos. DPcon Reclamación Defectos Construcción.