Noticias

Condena a arquitecto que no estudió terreno

Sentencia de la A.P. de Barcelona: deber inexcusable del proyectista de conocer el terreno.noviembre 24, 2021                 La Sección nº 17 de la Audiencia Provincial de Barcelona,  ha revocado recientemente una sentencia del Juzgado de...

Bajantes mal proyectadas

Cómo deben proyectarse las bajantes residuales según el Código Técnico.noviembre 9, 2021       Defectos en las bajantes comunitarias debido a un error de proyecto.            Una de las patologías más problemáticas que puede haber en...

Dudas reclamar daños constructivos comunidad de propietarios

 Dudas comunes de los administradores de fincas en una reclamación de daños constructivos. octubre 27, 2021                            1.- Si se reclaman daños privativos, ¿puede reclamar el presidente en nombre del resto de propietarios?  ...

Cumple mi aislamiento el código técnico

Incumplimiento del aislamiento acústicooctubre 20, 2021  Escucho demasiado a los vecinos, el ruido del ascensor, instalaciones, bajantes etc.. y creo que nuestros tabiques no cumplen el aislamiento acústico legal.           La LOE...

Reclamar daños constructivos a porcentaje

¿Por qué merece la pena (económicamente) reclamar los defectos constructivos?octubre 13, 2021          Los propietarios sólo pagaron poco más de 100 € y han recibido una indemnización 40 veces mayor cada uno para reparar sus terrazas. ...

Responsables y plazos daños estructurales

Distintos plazos y distintos responsables por los daños estructurales producidos.octubre 6, 2021       Dependiendo del origen de los daños estructurales habrá distintos plazos para reclamar y habrá distintos responsables.                  ...

Recurrir sentencia desestimatoria defectos constructivos

Motivos para recurrir una sentencia desestimatoria de daños constructivosseptiembre 29, 2021   ¿Puedo apelar una sentencia desestimatoria?. Motivos para recurrir y que se pueda revocar la sentencia.              Lamentablemente, en...

Daños a finca vecina

Vicios constructivos que afectan a la comunidad vecina.septiembre 22, 2021           Qué pasa si un edificio colindante reclama al nuestro por defectos constructivos que le están afectando.            En ocasiones, fruto de defectos...

Sentencia encharcamientos y humedades en trasteros

Condenada promotora por encharcamiento en las terrazas y humedades en los trasteros.septiembre 6, 2021            RECONOCIDA PROMOTORA ES CONDENADA A INDEMNIZAR EN MÁS DE 100.000 € A UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CUYAS OBRAS PROMOVIÓ, POR...

Vicios ocultos vivienda.

Vicios ocultos de una vivienda comprada de segunda mano. julio 15, 2021  Plazo para reclamar los vicios ocultos de una vivienda.             En la compraventa de una vivienda de segunda mano - dado que si es de obra nueva tienen sus plazos...

Jurisprudencia daños de habitabilidad.

Jurisprudencia daños de habitabilidad.junio 30, 2021                   En relación a nuestro anterior artículo sobre la calificación o no de distintos defectos como habitabilidad y su repercusión para la reclamación en plazo, acompañamos un...

Diferencia entre defectos de habitabilidad y de acabado.

Diferencias y ejemplos de defectos de habitabilidad y defectos de acabados. junio 21, 2021  Ejemplos de daños de habitabilidad y defectos de acabado.                 A continuación vamos a ver la diferencia que existe entre defectos de...

Puedo negarme a pagar una obra mal hecha

¿Puedo negarme a pagar una obra mal hecha?junio 1, 2021   ¿Qué pasa si el constructor me reclama la parte final del contrato de obra, pero yo no estoy de acuerdo porque muchas cosas están mal?                    La relación contractual...

Reclamaciones durante confinamiento

Aumentan las reclamaciones de defectos constructivos. mayo 18, 2021           Se duplican las reclamaciones por daños constructivos debido al confinamiento.              DPcon S.L. es una empresa con dilatada experiencia en la redacción de...

Cuerpo cierto

Qué significa cuerpo ciertomayo 6, 2021  Comprar "a cuerpo cierto" no impide reclamar daños constructivos                Cuando en un contrato de compraventa se menciona en una cláusula que se vende “a cuerpo cierto”, lo que viene a...

Constructora no arregla desperfectos.

Constructora que no quiere arreglar desperfectos. abril 27, 2021     Respuestas habituales de las constructoras. ¿Qué hacer ante sus muchas excusas? Cuando en una promoción de obra nueva recién entregada, los propietarios reclaman a la...

Termografías y cámaras termográficas.

Termografías y cámaras termográficasabril 14, 2021  Cómo funcionan, y qué se puede detectar con ellas.                 Muchos problemas constructivos son complicados de detectar superficialmente hasta que no se manifiestan daños,  por...

Listado de desperfectos obra nueva.

Qué poner en el listado de desperfectos y cómo reclamarlos si no los reparan. abril 6, 2021                    Situación lamentablemente muy repetida: Joven pareja con mucha ilusión se compromete durante 30 años “hipotecarios” a pagar...

Condensaciones en viviendas.

Humedades por condensación en viviendas. Cómo reclamarlas. marzo 24, 2021    Qué hacer con las humedades de condensación en las viviendas.                          Una de las patologías más recurrentes y molestas en los inmuebles, son las...

Ejemplo de informe pericial daños vivienda.

Ejemplo de informe pericial de daños de una vivienda.marzo 17, 2021     Facilitamos modelo de dictamen pericial de vicios constructivos.  ¿Cómo son los informes periciales de defectos constructivos? ¿Cómo se demuestran los daños de los...

Condenan a gestora de viviendas por ser promotora encubierta.

Condenan por vicios constructivos a gestora de viviendas por ser promotora encubierta.marzo 10, 2021                         Un juzgado de Primera Instancia del partido judicial de Alcalá de Henares acaba de condenar a una entidad que se...

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