Blog - DPCON

Promotor o constructora responsables de defectos constructivos.

Promotor o constructora responsables de defectos constructivosfebrero 26, 2020 Cada cual tiene sus obligaciones, su responsabilidad y sus plazos para ser reclamado. Aunque en principio parece clara la distinción, a menudo se confunden las...

Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos.

Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos. febrero 4, 2020 Los continuos atranques en la red de evacuación de pluviales que inundan los garajes, ¿pueden ser objeto de reclamación, y a quién? Si hubo problemas de forma ...

Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas.

Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlasenero 9, 2020 ¿Son reclamables como daños o vicios constructivos, las filtraciones de aire por las ventanas? ¿Cómo se miden o acreditan en un juicio? Para empezar, no...

Mala instalación en sistemas ACS

Mala instalación en sistemas ACSdiciembre 11, 2019 A menudo un problema recurrente en las Comunidades de Propietarios o en viviendas unifamiliares, es la instalación del sistema de ACS. Si bien el sistema de agua caliente sanitaria es muy...

¿Cuánto cuesta un informe pericial?

¿Cuánto cuesta un informe pericial?noviembre 6, 2019 ¿Cuánto cuesta un informe pericial por daños constructivos? Cuando los propietarios de viviendas afectadas por daños constructivos se plantean reclamar, saben que es...

Perito judicial de daños constructivos

Perito judicial de daños constructivosoctubre 28, 2019 Necesito un perito judicial de daños constructivos. Normalmente se utiliza equivocadamente el término perito judicial, confundiéndolo indistintamente con el profesional experto en una...

CUANDO LA REPARACIÓN ES IMPOSIBLE

Cuando la reparación es imposible. octubre 15, 2019 Garaje declarado inhábil que no puede repararse. Tenemos una Sentencia que condena a realizar una obra de reparación en el sótano, porque las plazas de garajes son pequeñas,...

Mayoría para reclamar daños constructivos

Mayoría para reclamar defectos constructivos en una comunidadseptiembre 5, 2019 ¿PUEDE DEMANDAR LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS UN SOLO VECINO O ES NECESARIO RECLAMAR TODA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? A veces se da la circunstancia de que uno o varios vecinos de una...

¿Hay que demandar a todos los intervinientes constructivos?

¿Hay que demandar a todos los intervinientes constructivos?marzo 30, 2020 ¿Hay que demandar a todos los intervinientes constructivos en el caso de una reclamación judicial por daños existentes en la vivienda? Inexistencia de...

LOS ARQUITECTOS SON TÉCNICOS

Razones por las que algunos arquitectos contrarios no hacen mediciones o ensayos de los daños Hemos puesto de manifiesto alguna vez, nuestra extrañeza, de que algunos técnicos, que hacen informes de contrario, no necesiten...

CULPAR AL PROPIETARIO DEL MOHO Y HONGOS

Culpar al propietario del moho y hongosmayo 8, 2019 Es una canallada culpar al propietario del moho y hongos de su vivienda En lugares fríos, son muy importantes, y recurrentes, los cerramientos de PVC o de Aluminio, con dobles...

SENTENCIA CONTRA UNA CONSTRUCTORA QUE NO HABÍA TERMINADO LA OBRA

Sentencia contra una constructora que no había terminado la obra marzo 21, 2019 Condenada la constructora a pagar 62.288´74 €,más intereses legales y costas judiciales Dpcon S.L. ha vuelto a obtener una sentencia íntegramente estimatoria a...

GRIETAS Y FISURAS EN UNA VIVIENDA NUEVA ¿ES NORMAL TENERLAS?

Grietas y fisuras en una vivienda nueva ¿Es normal tenerlas? marzo 11, 2019 No hay que buscar “poner una pica en Flandes” Hay un evento que se ha producido recientemente, y trascendido a los medios, que ha conmocionado a la opinión pública....

PLAZOS PARA RECLAMAR LOS DAÑOS EXISTENTES EN SU VIVIENDA

Plazos para reclamar los daños existentes en su vivienda febrero 26, 2019 Los plazos y el tipo de reclamación dependerán de la fecha del fin de obra. Dependiendo del tipo de daño existente en su vivienda (fisuras, grietas, humedades, ...

CONSEGUIDA INDEMNIZACIÓN A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN 412.000 EUROS POR DAÑOS

Conseguida indemnización a comunidad de propietarios en 412.000 euros por daños febrero 19, 2019 La promotora de la edificación indemniza a la comunidad con 411.704,06 euros, más intereses y costas Dpcon, S.L. ha conseguido...

LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE PARA LA RECLAMACIÓN DE DAÑOS

Legitimación del presidente para la reclamación de dañosfebrero 13, 2019 Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar los daños y defectos existentes, tanto en viviendas individuales como elementos comunes Caso de comunidades...

QUE SOLICITAR ¿INDEMNIZACIÓN O REPARACIÓN? EN UNA RECLAMACIÓN DE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

Que solicitar ¿Indemnización o reparación? En una reclamación de defectos constructivos diciembre 19, 2018 En una reclamación por defectos constructivos ¿se puede pedir directamente la indemnización por los daños reclamados? En una...

RECLAMAR LOS DAÑOS DE MI VIVIENDA ¿QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN?

Reclamar los daños de mi vivienda ¿Qué es la prescripción? noviembre 22, 2018 En el Derecho de la construcción se utiliza mucho la prescripción ¿qué es y como puede afectar a la hora de reclamar los defectos constructivos? Es simplemente...

EN MI COMUNIDAD CONTRATAMOS LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR DE 8 PLAZAS y NOS HAN INSTALADO UNO DE 6 PLAZAS ¿PODEMOS RECLAMAR?

En mi comunidad contratamos la instalación de un ascensor de 8 plazas y nos han instalado uno de 6 plazas ¿Podemos reclamar? octubre 18, 2018 Problemas al modernizar un ascensor Como en tantas ocasiones, las comunidades de propietarios...

FILTRACIONES DE AIRE A TRAVÉS DE LAS VENTANAS

Filtraciones de aire a través de las ventanas octubre 4, 2018 Filtraciones de aire ¿cómo comprobar si es un defecto constructivo? En ocasiones, pese a que las ventanas instaladas en su vivienda son de perfecta calidad, la instalación...

OBRAS DE REHABILITACIÓN QUE SALEN MAL ¿Y AHORA QUÉ?

Obras de rehabilitación que salen mal ¿y ahora qué? septiembre 20, 2018 Después de comprar una casa, rehabilitar una vivienda es una de las cuestiones que más quebraderos le pueden dar a un propietario. Tanto si se trata de una...

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