Noticias

Diferencia entre grietas y fisuras.

Qué diferencia hay entre una grieta y una fisurajulio 29, 2020 ¿Es peligrosa esta grieta? ¿Es una grieta o una fisura?             Lamentablemente, es frecuente que en viviendas de nueva construcción, sus recientes propietarios observen en...

¿Cubre el seguro los daños de mi casa?

¿Cubre el seguro los daños de mi casa?julio 8, 2020                  1- ¿Los daños que tengo en mi casa los cubre mi seguro?:  No;  no  los cubre normalmente su seguro. Su seguro suele ser un “seguro multi-hogar” que responde por los...

Vicios ocultos: qué son y cómo reclamarlos.

Vicios ocultos: qué son y cómo reclamarlos. julio 1, 2020                   Después de una compraventa de una vivienda, el comprador, puede ver cómo lamentablemente el inmueble que ha adquirido no es tal y como creía. Y puede contener...

Peligro por piscinas hinchables en terrazas.

Peligro por las piscinas hinchables en terrazas.junio 2, 2020  Pueden llegar a suponer riesgo estructural.                  Ha salido últimamente en las noticias el creciente número de vecinos, que, debido al confinamiento y al calor que...

¿A quién reclamo por daños de agua en mi local?

Tengo daños por agua en mi tienda de muebles.mayo 27, 2020   ¿A quién le reclamo? ¿cuánto tiempo tengo para hacerlo? Consulta recibida PREGUNTA.- Tengo una tienda de muebles en un local y sótano de un edificio. Ambos de mi propiedad. La Red...

Daños causados por un vecino.

Daños en vivienda como consecuencia de obras de un vecino.mayo 20, 2020      Se puede exigir la indemnización de daños y perjuicios             Si tras las obras realizadas por un vecino (demolición de tabiques, excavación del terreno...

Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial.

El mejor informe pericial para un juez.mayo 11, 2020   Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial. En un procedimiento de reclamación de daños constructivos, en donde cada parte (si no todas, casi todas) presentará un informe...

Daños constructivos durante el confinamiento.

Daños constructivos durante el confinamiento. abril 22, 2020 Observamos daños en la vivienda durante el confinamiento.                    Ahora que pasamos  más tiempo en casa como consecuencia de la crisis del COVID-19, advertimos en...

Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos.

Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos. febrero 4, 2020    Los continuos atranques  en la red de evacuación de pluviales que inundan los garajes, ¿pueden ser objeto de reclamación, y a quién? Si hubo problemas  de forma ...

Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas.

Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlasenero 9, 2020  ¿Son reclamables como daños o vicios constructivos,  las filtraciones  de aire por las ventanas?  ¿Cómo se miden o acreditan  en un juicio?           Para empezar, no...

Mala instalación en sistemas ACS

Mala instalación en sistemas ACSdiciembre 11, 2019 A menudo un problema recurrente en las Comunidades de Propietarios o en viviendas unifamiliares, es la instalación del sistema de ACS.  Si bien el sistema de agua caliente sanitaria es muy...

¿Cuánto cuesta un informe pericial?

¿Cuánto cuesta un informe pericial?noviembre 6, 2019 ¿Cuánto cuesta un informe pericial por daños constructivos?               Cuando los propietarios de viviendas afectadas por daños constructivos se plantean reclamar, saben que es...

Perito judicial de daños constructivos

Perito judicial de daños constructivosoctubre 28, 2019 Necesito un perito judicial de daños constructivos.  Normalmente se utiliza equivocadamente el término perito judicial, confundiéndolo indistintamente con el profesional experto en una...

CUANDO LA REPARACIÓN ES IMPOSIBLE

Cuando la reparación es imposible. octubre 15, 2019     Garaje declarado inhábil que no puede repararse.            Tenemos una Sentencia que condena a realizar una obra de reparación en el sótano, porque las plazas de garajes son pequeñas,...

Mayoría para reclamar daños constructivos

Mayoría para reclamar defectos constructivos en una comunidadseptiembre 5, 2019   ¿PUEDE DEMANDAR LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS UN SOLO VECINO O ES NECESARIO RECLAMAR TODA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? A veces se da la circunstancia de que uno o varios vecinos de una...

LOS ARQUITECTOS SON TÉCNICOS

Razones por las que algunos arquitectos contrarios no hacen mediciones o ensayos de los daños Hemos puesto de manifiesto alguna vez, nuestra extrañeza, de que algunos técnicos, que hacen informes de contrario, no necesiten...

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