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Perito judicial  A menudo se confunde el término perito de parte con perito judicial. Por eso intentaremos explicar en este artículo ¿qué es un perito judicial? ¿qué diferencia hay con un perito de parte?. Cada parte en el proceso puede y...

Negativa al certificado final de obra dar certificado final de obra El arquitecto no me quiere dar el certificado final de obra No es la primera vez, ni la última, que  nos han planteado, -cuando en una vivienda unifamiliar tienen...

Cómo afectan las roturas de la red de abastecimiento Una rotura de la red municipal de abastecimiento o de saneamiento, puede producir una importante variación en las condiciones  del suelo. Debido a que haya estado filtrando agua durante...

Publicidad engañosa de inmobiliarias o comercializadoras de promociones A menudo ocurre que los pisos que adquirieron los propietarios distan mucho de las maquetas, folletos, infografías y videos digitales que se realizaron para ofertar...

El mejor peritaje para un juez En los procedimientos por daños en la construcción, en donde hay muchas partes personadas en la causa y  cada uno con su respectivo informe pericial ¿cual será  el mejor peritaje para el juez? ¿cuál se tendrá...

¿Seguros obligatorios para toda clase de edificaciones? La Ley de Ordenación de la Edificación establece para los promotores la obligatoriedad de contratar seguro decenal que garantice los daños o vicios que afecten a la resistencia...

Tipos de seguros que responden de los daños de edificación       Existe entre los propietarios una cierta confusión sobre los distintos tipos de seguros que tienen contratados las comunidades, y de qué responden cada uno de ellos....

Humedades de condensación: Puentes térmicos ¿Cuándo y por qué se forman en algunas estancias de las viviendas las llamadas humedades de condensación? ¿Qué se consideran puentes térmicos? ¿cómo evitarlos?.  A continuación vamos a intentar...

La excusa de falta de mantenimiento en los procedimientos de daños constructivos El argumento de descargo más utilizado por los responsables constructivos en los daños manifestados en los inmuebles, es la falta de mantenimiento de la...

Observaciones para calificar las humedades en los garajes A continuación vamos a desarrollar una serie de nociones básicas para que puedan fácilmente clasificar los distintos tipos de humedades que nos podemos encontrar en los garajes....

Costas judiciales: Conceptos básicos Para los neófitos en derecho queremos explicar qué son las costas judiciales que tanto se mencionan y que deben tenerse en cuenta a la hora de interponer un procedimiento (no confundir con las Tasas...

Pérdidas de agua en la piscina Los propietarios de un residencial están alarmados porque la piscina pierde agua, mucha agua y baja notablemente el nivel. Ojo. El agua que se pierde, siempre va a algún sitio, y puede ser bastante peligroso,...

Contenido libro del edificio Según el artículo 7 de Ley de Ordenación de la Edificación,  el promotor está obligado a confeccionar y entregar el Libro del Edificio a sus usuarios finales. El Libro del Edificio es el documento  fundamental...