Noticias
Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial.
El mejor informe pericial para un juez. Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial. En un procedimiento de reclamación de daños constructivos, en donde cada parte (si no todas, casi todas) presentará un informe pericial, -si...
Daños constructivos durante el confinamiento.
Daños constructivos durante el confinamiento. Observamos daños en la vivienda durante el confinamiento. Ahora que pasamos más tiempo en casa como consecuencia de la crisis del COVID-19, advertimos en muchos casos que en...
Promotor o constructora responsables de defectos constructivos.
Promotor o constructora responsables de defectos constructivos Cada cual tiene sus obligaciones, su responsabilidad y sus plazos para ser reclamado. Aunque en principio parece clara la distinción, a menudo se confunden las funciones...
Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos.
Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos. Los continuos atranques en la red de evacuación de pluviales que inundan los garajes, ¿pueden ser objeto de reclamación, y a quién? Si hubo problemas de forma puntual, -por...
Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas.
Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas ¿Son reclamables como daños o vicios constructivos, las filtraciones de aire por las ventanas? ¿Cómo se miden o acreditan en un juicio? Para empezar, no es un...
Mala instalación en sistemas ACS
Mala instalación en sistemas ACS A menudo un problema recurrente en las Comunidades de Propietarios o en viviendas unifamiliares, es la instalación del sistema de ACS. Si bien el sistema de agua caliente sanitaria es muy útil y tiene...
¿Cuánto cuesta un informe pericial?
¿Cuánto cuesta un informe pericial? ¿Cuánto cuesta un informe pericial por daños constructivos? Cuando los propietarios de viviendas afectadas por daños constructivos se plantean reclamar, saben que es necesario que un perito ...
Perito judicial de daños constructivos
Perito judicial de daños constructivos Necesito un perito judicial de daños constructivos. Normalmente se utiliza equivocadamente el término perito judicial, confundiéndolo indistintamente con el profesional experto en una materia (perito...
CUANDO LA REPARACIÓN ES IMPOSIBLE
Cuando la reparación es imposible. Garaje declarado inhábil que no puede repararse. Tenemos una Sentencia que condena a realizar una obra de reparación en el sótano, porque las plazas de garajes son pequeñas, e incluso la...
Mayoría para reclamar daños constructivos
Mayoría para reclamar defectos constructivos en una comunidad ¿PUEDE DEMANDAR LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS UN SOLO VECINO O ES NECESARIO RECLAMAR TODA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? A veces se da la circunstancia de que uno o varios vecinos de una Comunidad de...
¿Hay que demandar a todos los intervinientes constructivos?
¿Hay que demandar a todos los intervinientes constructivos en el caso de una reclamación judicial por daños existentes en la vivienda? Inexistencia de litisconsorcio pasivo necesario Presentada la demanda contra los intervinientes...
LOS ARQUITECTOS SON TÉCNICOS
Razones por las que algunos arquitectos contrarios no hacen mediciones o ensayos de los daños Hemos puesto de manifiesto alguna vez, nuestra extrañeza, de que algunos técnicos, que hacen informes de contrario, no necesiten...
CULPAR AL PROPIETARIO DEL MOHO Y HONGOS
Culpar al propietario del moho y hongos Es una canallada culpar al propietario del moho y hongos de su vivienda En lugares fríos, son muy importantes, y recurrentes, los cerramientos de PVC o de Aluminio, con dobles acristalamientos. Las...
SENTENCIA CONTRA UNA CONSTRUCTORA QUE NO HABÍA TERMINADO LA OBRA
Sentencia contra una constructora que no había terminado la obra Condenada la constructora a pagar 62.288´74 €,más intereses legales y costas judiciales Dpcon S.L. ha vuelto a obtener una sentencia íntegramente estimatoria a favor de...
GRIETAS Y FISURAS EN UNA VIVIENDA NUEVA ¿ES NORMAL TENERLAS?
Grietas y fisuras en una vivienda nueva ¿Es normal tenerlas? No hay que buscar “poner una pica en Flandes” Hay un evento que se ha producido recientemente, y trascendido a los medios, que ha conmocionado a la opinión pública. ¿Cómo es...
Plazos para reclamar los daños en su vivienda.
Plazos para reclamar los daños existentes en su vivienda INDICE PLAZOS PARA RECLAMAR DAÑOS CONSTRUCTIVOS Plazos y tipo de reclamaciones por defectos constructivos. Reclamaciones según Ley de Ordenación de la...
CONSEGUIDA INDEMNIZACIÓN A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN 412.000 EUROS POR DAÑOS
Conseguida indemnización a comunidad de propietarios en 412.000 euros por daños La promotora de la edificación indemniza a la comunidad con 411.704,06 euros, más intereses y costas Dpcon, S.L. ha conseguido nuevamente sentencia favorable...
LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE PARA LA RECLAMACIÓN DE DAÑOS
Legitimación del presidente para la reclamación de daños Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar los daños y defectos existentes, tanto en viviendas individuales como elementos comunes Caso de comunidades de propietarios...
QUE SOLICITAR ¿INDEMNIZACIÓN O REPARACIÓN? EN UNA RECLAMACIÓN DE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS
Que solicitar ¿Indemnización o reparación? En una reclamación de defectos constructivos En una reclamación por defectos constructivos ¿se puede pedir directamente la indemnización por los daños reclamados? En una reclamación por...
RECLAMAR LOS DAÑOS DE MI VIVIENDA ¿QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN?
Reclamar los daños de mi vivienda ¿Qué es la prescripción? En el Derecho de la construcción se utiliza mucho la prescripción ¿qué es y como puede afectar a la hora de reclamar los defectos constructivos? Es simplemente un plazo de tiempo,...
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