Noticias
Cómo reclamar los daños en las zonas comunes
¿Es normal que estén tan deterioradas las zonas comunes de un residencial nuevo? Cómo reclamar los daños de las zonas comunes de una comunidad. Si usted compró su casa en un edificio o residencial de nueva construcción, y...
Sistema a porcentaje ¿qué pasa si no se obtiene nada?
¿Qué pasa si yendo a porcentaje en una reclamación por daños constructivos, no se obtiene nada? En una reclamación de daños constructivos, si se va a porcentaje, ¿qué pasa si no se recibe nada? Cada vez es más frecuente,...
Plazos suspendidos para reclamar daños constructivos por el Estado de Alarma.
Plazos suspendidos para reclamar daños constructivos por el Estado de Alarma. Como veíamos en anteriores posts, los plazos de garantía según la Ley de Ordenación de la Edificación para reclamar los daños constructivos de...
Diferencia entre grietas y fisuras.
Qué diferencia hay entre una grieta y una fisura ¿Es peligrosa esta grieta? ¿Es una grieta o una fisura? Lamentablemente, es frecuente que en viviendas de nueva construcción, sus recientes propietarios observen en sus inmuebles...
Cómo denunciar a una promotora por defectos de construcción.
Cómo denunciar a una promotora por defectos de construcción. Reclamar a la promotora por defectos de construcción. Muchos clientes nos plantean tener que "denunciar" a la promotora a la que le han comprado su vivienda por...
¿Cubre el seguro los daños de mi casa?
¿Cubre el seguro los daños de mi casa? 1- ¿Los daños que tengo en mi casa los cubre mi seguro?: No; no los cubre normalmente su seguro. Su seguro suele ser un “seguro multi-hogar” que responde por los perjuicios que...
Vicios ocultos: qué son y cómo reclamarlos.
Vicios ocultos: qué son y cómo reclamarlos. Después de una compraventa de una vivienda, el comprador, puede ver cómo lamentablemente el inmueble que ha adquirido no es tal y como creía. Y puede contener vicios ocultos o...
¿Quién debe reparar filtraciones en una mancomunidad de garajes?
¿Quién tiene que reparar unas filtraciones que afectan a algunos propietarios en una mancomunidad de garajes? Nos consultan si en una mancomunidad de garajes , constituida en unos garajes compartidos de dos comunidades de...
¿Deben reparar los propios demandados los defectos constructivos?
¿Deben reparar los propios demandados los defectos constructivos? ¿Deben ser los propios demandados los que reparen lo mal hecho? En un procedimiento de reclamación por daños constructivos, cuando carecen de razón los...
Peligro por piscinas hinchables en terrazas.
Peligro por las piscinas hinchables en terrazas. Pueden llegar a suponer riesgo estructural. Ha salido últimamente en las noticias el creciente número de vecinos, que, debido al confinamiento y al calor que empieza ya a...
¿A quién reclamo por daños de agua en mi local?
Tengo daños por agua en mi tienda de muebles. ¿A quién le reclamo? ¿cuánto tiempo tengo para hacerlo? Consulta recibida PREGUNTA.- Tengo una tienda de muebles en un local y sótano de un edificio. Ambos de mi propiedad. La Red de Agua en...
Reclamación daños por obras colindantes.
Reclamación daños por obras colindantes. Daños en vivienda como consecuencia de obras de un vecino. Se puede exigir la indemnización de daños y perjuicios Si tras las obras realizadas por un vecino (demolición de tabiques,...
Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial.
El mejor informe pericial para un juez. Cómo convencer a un juez a través de un informe pericial. En un procedimiento de reclamación de daños constructivos, en donde cada parte (si no todas, casi todas) presentará un informe pericial, -si...
Daños constructivos durante el confinamiento.
Daños constructivos durante el confinamiento. Observamos daños en la vivienda durante el confinamiento. Ahora que pasamos más tiempo en casa como consecuencia de la crisis del COVID-19, advertimos en muchos casos que en...
Promotor o constructora responsables de defectos constructivos.
Promotor o constructora responsables de defectos constructivos Cada cual tiene sus obligaciones, su responsabilidad y sus plazos para ser reclamado. Aunque en principio parece clara la distinción, a menudo se confunden las funciones...
Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos.
Problemas con la evacuación de pluviales. Cómo reclamarlos. Los continuos atranques en la red de evacuación de pluviales que inundan los garajes, ¿pueden ser objeto de reclamación, y a quién? Si hubo problemas de forma puntual, -por...
Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas.
Filtraciones de aire en las ventanas. Cómo probarlas ¿Son reclamables como daños o vicios constructivos, las filtraciones de aire por las ventanas? ¿Cómo se miden o acreditan en un juicio? Para empezar, no es un...
Mala instalación en sistemas ACS
Mala instalación en sistemas ACS A menudo un problema recurrente en las Comunidades de Propietarios o en viviendas unifamiliares, es la instalación del sistema de ACS. Si bien el sistema de agua caliente sanitaria es muy útil y tiene...
¿Cuánto cuesta un informe pericial?
¿Cuánto cuesta un informe pericial? ¿Cuánto cuesta un informe pericial por daños constructivos? Cuando los propietarios de viviendas afectadas por daños constructivos se plantean reclamar, saben que es necesario que un perito ...
Perito judicial de daños constructivos
Perito judicial de daños constructivos Necesito un perito judicial de daños constructivos. Normalmente se utiliza equivocadamente el término perito judicial, confundiéndolo indistintamente con el profesional experto en una materia (perito...
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