Noticias
Condena a arquitecto que no estudió terreno
Sentencia de la A.P. de Barcelona: deber inexcusable del proyectista de conocer el terreno. La Sección nº 17 de la Audiencia Provincial de Barcelona, ha revocado recientemente una sentencia del Juzgado de Primera Instancia...
Bajantes mal proyectadas
Cómo deben proyectarse las bajantes residuales según el Código Técnico. Defectos en las bajantes comunitarias debido a un error de proyecto. Una de las patologías más problemáticas que puede haber en una comunidad...
Dudas reclamar daños constructivos comunidad de propietarios
Dudas comunes de los administradores de fincas en una reclamación de daños constructivos. 1.- Si se reclaman daños privativos, ¿puede reclamar el presidente en nombre del resto de propietarios? ...
Cumple mi aislamiento el código técnico
Incumplimiento del aislamiento acústico Escucho demasiado a los vecinos, el ruido del ascensor, instalaciones, bajantes etc.. y creo que nuestros tabiques no cumplen el aislamiento acústico legal. La LOE establece los...
Reclamar daños constructivos a porcentaje
¿Por qué merece la pena (económicamente) reclamar los defectos constructivos? Los propietarios sólo pagaron poco más de 100 € y han recibido una indemnización 40 veces mayor cada uno para reparar sus terrazas. ...
Responsables y plazos daños estructurales
Distintos plazos y distintos responsables por los daños estructurales producidos. Dependiendo del origen de los daños estructurales habrá distintos plazos para reclamar y habrá distintos responsables. Si nuestra...
Recurrir sentencia desestimatoria defectos constructivos
Motivos para recurrir una sentencia desestimatoria de daños constructivos ¿Puedo apelar una sentencia desestimatoria?. Motivos para recurrir y que se pueda revocar la sentencia. Lamentablemente, en ocasiones, en los...
Daños a finca vecina
Vicios constructivos que afectan a la comunidad vecina. Qué pasa si un edificio colindante reclama al nuestro por defectos constructivos que le están afectando. En ocasiones, fruto de defectos constructivos en un...
Sentencia encharcamientos y humedades en trasteros
Condenada promotora por encharcamiento en las terrazas y humedades en los trasteros. RECONOCIDA PROMOTORA ES CONDENADA A INDEMNIZAR EN MÁS DE 100.000 € A UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CUYAS OBRAS PROMOVIÓ, POR LAS PERSISTENTES...
Jurisprudencia daños de habitabilidad.
Jurisprudencia daños de habitabilidad. En relación a nuestro anterior artículo sobre la calificación o no de distintos defectos como habitabilidad y su repercusión para la reclamación en plazo, acompañamos un pequeño...
Diferencia entre defectos de habitabilidad y de acabado.
Diferencias y ejemplos de defectos de habitabilidad y defectos de acabados. Ejemplos de daños de habitabilidad y defectos de acabado. A continuación vamos a ver la diferencia que existe entre defectos de acabado y...
Puedo negarme a pagar una obra mal hecha
¿Puedo negarme a pagar una obra mal hecha? ¿Qué pasa si el constructor me reclama la parte final del contrato de obra, pero yo no estoy de acuerdo porque muchas cosas están mal? La relación contractual derivada del...
Reclamaciones durante confinamiento
Aumentan las reclamaciones de defectos constructivos. Se duplican las reclamaciones por daños constructivos debido al confinamiento. DPcon S.L. es una empresa con dilatada experiencia en la redacción de informes...
Cuerpo cierto
Qué significa cuerpo cierto Comprar "a cuerpo cierto" no impide reclamar daños constructivos Cuando en un contrato de compraventa se menciona en una cláusula que se vende “a cuerpo cierto”, lo que viene a significar es...
Constructora no arregla desperfectos.
Constructora que no quiere arreglar desperfectos. Respuestas habituales de las constructoras. ¿Qué hacer ante sus muchas excusas? Cuando en una promoción de obra nueva recién entregada, los propietarios reclaman a la constructora...
Termografías y cámaras termográficas.
Termografías y cámaras termográficas Cómo funcionan, y qué se puede detectar con ellas. Muchos problemas constructivos son complicados de detectar superficialmente hasta que no se manifiestan daños, por ejemplo, los...
Listado de desperfectos obra nueva.
Qué poner en el listado de desperfectos y cómo reclamarlos si no los reparan. Situación lamentablemente muy repetida: Joven pareja con mucha ilusión se compromete durante 30 años “hipotecarios” a pagar religiosamente al...
Condensaciones en viviendas.
Humedades por condensación en viviendas. Cómo reclamarlas. Qué hacer con las humedades de condensación en las viviendas. Una de las patologías más recurrentes y molestas en los inmuebles, son las humedades de...
Ejemplo de informe pericial daños vivienda.
Ejemplo de informe pericial de daños de una vivienda. Facilitamos modelo de dictamen pericial de vicios constructivos. ¿Cómo son los informes periciales de defectos constructivos? ¿Cómo se demuestran los daños de los inmuebles? ¿Qué...
Condenan a gestora de viviendas por ser promotora encubierta.
Condenan por vicios constructivos a gestora de viviendas por ser promotora encubierta. Un juzgado de Primera Instancia del partido judicial de Alcalá de Henares acaba de condenar a una entidad que se erigía...
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