Noticias
LOS ARQUITECTOS SON TÉCNICOS
Razones por las que algunos arquitectos contrarios no hacen mediciones o ensayos de los daños Hemos puesto de manifiesto alguna vez, nuestra extrañeza, de que algunos técnicos, que hacen informes de contrario, no necesiten...
CULPAR AL PROPIETARIO DEL MOHO Y HONGOS
Culpar al propietario del moho y hongos Es una canallada culpar al propietario del moho y hongos de su vivienda En lugares fríos, son muy importantes, y recurrentes, los cerramientos de PVC o de Aluminio, con dobles acristalamientos. Las...
SENTENCIA CONTRA UNA CONSTRUCTORA QUE NO HABÍA TERMINADO LA OBRA
Sentencia contra una constructora que no había terminado la obra Condenada la constructora a pagar 62.288´74 €,más intereses legales y costas judiciales Dpcon S.L. ha vuelto a obtener una sentencia íntegramente estimatoria a favor de...
GRIETAS Y FISURAS EN UNA VIVIENDA NUEVA ¿ES NORMAL TENERLAS?
Grietas y fisuras en una vivienda nueva ¿Es normal tenerlas? No hay que buscar “poner una pica en Flandes” Hay un evento que se ha producido recientemente, y trascendido a los medios, que ha conmocionado a la opinión pública. ¿Cómo es...
Plazos para reclamar los daños en su vivienda.
Plazos para reclamar los daños existentes en su vivienda INDICE PLAZOS PARA RECLAMAR DAÑOS CONSTRUCTIVOS Plazos y tipo de reclamaciones por defectos constructivos. Reclamaciones según Ley de Ordenación de la...
CONSEGUIDA INDEMNIZACIÓN A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN 412.000 EUROS POR DAÑOS
Conseguida indemnización a comunidad de propietarios en 412.000 euros por daños La promotora de la edificación indemniza a la comunidad con 411.704,06 euros, más intereses y costas Dpcon, S.L. ha conseguido nuevamente sentencia favorable...
LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE PARA LA RECLAMACIÓN DE DAÑOS
Legitimación del presidente para la reclamación de daños Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar los daños y defectos existentes, tanto en viviendas individuales como elementos comunes Caso de comunidades de propietarios...
QUÉ SOLICITAR ¿INDEMNIZACIÓN O REPARACIÓN? EN UNA RECLAMACIÓN DE DEFECTOS CONSTRUCTIVOS
Que solicitar ¿Indemnización o reparación? En una reclamación de defectos constructivos En una reclamación por defectos constructivos ¿se puede pedir directamente la indemnización por los daños reclamados? En una reclamación por...
RECLAMAR LOS DAÑOS DE MI VIVIENDA ¿QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN?
Reclamar los daños de mi vivienda ¿Qué es la prescripción? En el Derecho de la construcción se utiliza mucho la prescripción ¿qué es y como puede afectar a la hora de reclamar los defectos constructivos? Es simplemente un plazo de tiempo,...
EN MI COMUNIDAD CONTRATAMOS LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR DE 8 PLAZAS y NOS HAN INSTALADO UNO DE 6 PLAZAS ¿PODEMOS RECLAMAR?
En mi comunidad contratamos la instalación de un ascensor de 8 plazas y nos han instalado uno de 6 plazas ¿Podemos reclamar? Problemas al modernizar un ascensor Como en tantas ocasiones, las comunidades de propietarios necesitan modernizar...
FILTRACIONES DE AIRE A TRAVÉS DE LAS VENTANAS
Filtraciones de aire a través de las ventanas Filtraciones de aire ¿cómo comprobar si es un defecto constructivo? En ocasiones, pese a que las ventanas instaladas en su vivienda son de perfecta calidad, la instalación resultó defectuosa, y...
OBRAS DE REHABILITACIÓN QUE SALEN MAL ¿Y AHORA QUÉ?
Obras de rehabilitación que salen mal ¿y ahora qué? Después de comprar una casa, rehabilitar una vivienda es una de las cuestiones que más quebraderos le pueden dar a un propietario. Tanto si se trata de una rehabilitación de poca entidad,...
¿SE PUEDEN REPARAR LOS DAÑOS Y LUEGO RECLAMAR LAS FACTURAS?
¿Se pueden reparar los daños y luego reclamar las facturas? Indemnización por incumplimiento En algunos casos, una edificación presenta multitud de defectos constructivos (humedades, fisuras, diversos defectos de ejecución…) que por su...
Precio de informe pericial
Precio informe pericial ¿Qué profesional puede hacer un informe pericial sobre daños constructivos y cuánto cuesta? ¿Qué debe incluir un Dictamen pericial? ¿Quién lo puede hacer? ¿Es necesario un Informe pericial para reclamar? y ¿cuánto...
FALTA DE INSONORIZACIÓN
Falta de insonorización La falta de un correcto aislamiento acústico provoca no solo falta de calidad de vida, sino incluso problemas médicos Cuando se adquiere una vivienda, ha de valorarse que la insonorización mantenga un nivel...
DESNIVELACIÓN DE LA PISCINA, EL NIVEL DEL AGUA NO COINCIDE CON EL DEL GRESITE
Desnivelación de la piscina, el nivel del agua no coincide con el del gresite Desnivelación de la piscina por asiento del vaso. Cuando se construye una piscina, con el fin de evitar que la horizontalidad del gresite pueda verse ...
PLAZAS MALAS DE GARAJE EN SU COMUNIDAD
Plazas malas de garaje en su comunidad ¿Cuándo se considera que una plaza de garaje no cumple con la normativa? No hay un estándar de plazas con “medidas mínimas”, para que sean indemnizables. Ya hemos expuesto en otros artículos, que su...
QUÉ SON PUENTES TÉRMICOS, SEGÚN ALGUNOS PERITOS
Que son puentes térmicos, según algunos peritos Puentes térmicos y humedades Siguiendo el hilo de nuestro anterior artículo sobre puentes térmicos, en este artículo se trata desde un enfoque distinto. En un pleito, nos dice el perito de un...
FALSA PUBLICIDAD. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL EN LA VENTA
Falsa publicidad. Incumplimiento contractual en la venta Diferencias entre los folletos y maquetas anunciados con la vivienda entregada. Para denunciar la falsa publicidad en la venta de una vivienda, en donde existen diferencias...
QUÉ SON Y CÓMO FUNCIONAN LOS PUENTES TÉRMICOS. Y QUÉ DICEN LA MAYORÍA DE LOS TRIBUNALES SOBRE ELLOS
Que son y como funcionan los puentes térmicos. Y que dice la mayoría de los tribunales sobre ellos Los puentes térmicos son un incorrecto e inadecuado aislamiento de las paredes exteriores. Ésto provoca entrada de agua y humedades por...
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